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オラクル内部2



オラクル内部の様子をもう少しご紹介いたします。

oracle4.jpg

すっきりとしたキッチンには収納スペースが十分取られていました。


oracle2.jpg
*リビングスペース

oracle5.jpg
*美しい眺望

oracle13.jpg
*バスルーム

oracle12.jpg
*オンスイート

oracle3.jpg
*ベッドルーム

oracle6.jpg
*ペントハウスの上層部分

窓枠がスライドして青空が広がる様子は開放的です。

オラクルの近辺は工事中は当然人通りも少なく、寂しい感じのストリートでした。

しかし竣工後は個性的なお店が並ぶようになり、おしゃれな人が集まり始めているような気がします。

今後も変化を続けるエリアなので、どのように変っていくのか楽しみです。






英単語:

RUMPUS-ROOM - ランパス・ルーム

娯楽室。ビリヤード台やカラオケ設備などを設置し、自分の趣味を楽しむ空間。

参照:






TAKASHI-IDO
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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

シロッコ ‐ SIROCCO



先日ご紹介したミストラル(MISTRAL)が無事完売し、新しいプロジェクト、シロッコ(SIROCCO)の工事がミストラル横で始まっています。

「シロッコ」とはイタリア語で「初夏にアフリカから地中海を越えてイタリアに吹く暑い南風(あるいは東南)」を意味します。

今回のプロジェクトは前のミストラルよりも少し大きめで、1ベッドルーム+スタディ、2ベッドルーム、3ベッドルーム、そして4ベッドルームという間取りが用意されおり、4ベッドルームはヴィラ・スタイルになっています。

エレベーター、プール、バーベキュー施設などがよういされたモダンな物件です。

sirocco 1b n std
*1ベッドルーム+スタディ+1バスルームの間取り図

フロア面積は約70㎡強で、これにバルコニー(約20〜40㎡)が加わります。
現在は$319,000から。

sirocco 2b
*2ベッドルーム+2バスルームの間取り図

フロア面積は約90㎡弱で、これにバルコニー(約25㎡)が加わります。
現在は$379,000から。

sirocco 3b
*3ベッドルーム+2バスルームの間取り図

フロア面積は約110㎡弱で、これにバルコニー(約20〜80㎡弱)が加わります。
現在は$434,000から。

sirocco 4b
*4ベッドルーム+2.5バスルームの間取り図

2階建てヴィラのフロア面積は約160㎡で、これにコートヤード(約20㎡)が加わります。
*現在は$470,000から。

mistral2.jpg

前プロジェクト、ミストラルのすぐ隣で、ハーバー・タウン(HARBOUR-TOWN: ゴールドコースト最大のアウトレット・ショッピング・モール)が歩いてすぐというロケーションです。

新しく建設されたハーバーサイド・マーケットも近いですよ。

HT_restaurant.jpg
*ハーバー・タウンではショッピングや食事を楽しむことができ、週末には子供が遊べるようゴーカートやイベントなどが用意される

hospital site
*さらに現在建設中の大学病院も車で約5分

grif unit new
*その向かいには新キャンパス拡張中のグリフィス大学


シロッコの仕上がりはミストラルと同じような感じになりますので、参考までに写真を添付しておきます。

120926_2116.jpg
*ミストラル1

120926_2103.jpg
*ミストラル2

120926_2095.jpg
*ミストラル3

sirocco sign
*販売開始から2週間強で4割成約している

共益費も抑えられており、新築物件で海外の買い手も購入できる人気物件となっております。
残っている物件も売れていっている状態なので、上記の金額も参考程度にご覧いただければ幸いです。

詳しくは弊社までお問い合わせください。






英単語:

VILLA - ヴィラ

軒が連なったメゾネットのような住宅スタイル。
田舎の豪邸や貸別荘という意味合いもあるが、オーストラリアでは上記が一般的。

参照:

http://en.wikipedia.org/wiki/Sirocco






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genre : 海外情報

ミストラル - MISTRAL



ビゲラ・ウォーターズに建設中の物件、ミストラル(MISTRAL)についてのご紹介です。

mistral1.jpg

ミストラルはゴールドコーストで最大規模を誇るアウトレット・センターであるハーバータウン(HARBOURTOWN)のすぐ隣に位置しています。

mistral2.jpg

他にもグリフィス大学のキャンパスや、新設ゴールドコースト病院からも車で5分程の距離にあり、バス停や最近オープンしたハーバーサイド・マーケットまで徒歩ですぐです。

周囲には運河も多く、釣りも楽しめます。

ゴルフコースも周囲に点在しており、以下のようなゴルフコースまで車で僅か5分~10分で行くことができます:

アランデル・ヒルズ・カントリー・クラブ(ARUNDEL-HILLS-COUNTRY-CLUB)
パークウッド・インターナショナル・ゴルフ・コース(PARKWOOD-INTERNATIONAL-GOLF-COURSE)
レイクサイド・カントリー・クラブ(LAKESIDE-COUNTRY-CLUB)
ゴールドコースト・カントリー・クラブ(GOLD-COAST-COUNTRY-CLUB)

mistral4.jpg

mistral fp1
*1ベッドルームの間取り図

現在購入可能な物件価格は1ベッドルームが$279,000からとリーズナブルです。

mistral fp1.5
*1ベッドルーム+書斎の間取り図

1ベッドルームの現段階の価格は$330,000からです。

mistral fp2
*2ベッドルームの間取り図

2ベッドルームの現段階の価格は$369,000からです。

2ベッドルーム+書斎は完売してしまいました。

バーベキュー施設やプールもありますが、経済的な共益費設定になっています。

詳しくは電話、もしくはメールにて弊社までお気軽にお問い合わせください。
+61 (0)7 5527 7280





英単語:

VARIABLE-INTEREST-RATE - バリアブル・インタレスト・レート

利率が変動していく変動金利。一定期間変動しない固定金利もある。

参照:

https://maps.google.com.au/






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カラーラの新築物件



今回はカラーラ(CARRARA)にあるペントハウスのご紹介です。
最近値段を下げた物件で、現在の価格は$1,025,000となっており、ここから若干の交渉も可能です。

201201207.jpg
*バルコニーからの景色。サーファーズパラダイスのビル群が向こうに見え、夜景も綺麗。

1階部分にも2階部分にもバルコニーがあり、美しい眺望を堪能できます。

201201201.jpg
*マスターベッドルーム。右手の奥がオンスイートになっている。

201201202.jpg
*オンスイート

201201205.jpg
*キッチンはアイランダースタイル。

201201204.jpg
*2階への階段。ダクトエアコンで空調管理。

間取りは3ベッドルーム(+メディアルーム)、3バスルーム、2パーキング(地下駐車場-サイド・バイ・サイド)です。

共有部分でサウナルームが利用できます。

_____________


実はこの近くの中古物件でもう一件掘り出し物があり、至急購入してくださる方を(国内外を問わず)探しております。
早期決済できる方には大幅な値段交渉のチャンスもある物件です。
間取りは「4ベッドルーム、3バスルーム、DLUG」で、ウォーターフロントに位置しています。
弊社ウェブサイトではご紹介いたしておりませんが、興味のある方はお早めにご連絡ください。


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英単語:

DUCTED-AIR-CONDITIONER - ダクト・エア・コンディショナー

ダクト式のエアコンで、ホテルや大型ビルなどに利用されている。
任意の位置に吸い込み口、吹き出し口が設けられ、見た目もスッキリしている。

DUCTED_AC.jpg

参照:

http://ja.wikipedia.org/wiki/

http://www.flickr.com/

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グランド・マナーズ (GRAND-MANORS) 2


RBAは金利を4.75%のまま据え置きするよう決定しましたね。
そのニュースの後を追うように豪株式市場は急落の場面を見せました。

さて、前回ご紹介したグランド・マナーズの続きです。

grand manors26
*現代的なデザインのタウンハウス

それでは中の様子もご覧ください:

grand manors24
*キッチン横のカウンター部分

grand manors27
*キッチン2

grand manors1
*ダイニングスペース+キッチン

grand manors25
*リビングスペース

grand manors2
*マスター・ベッドルーム

奥にオンスイートと十分なスペースのワードローブが見えます。

grand manors3
*広々としたオンスイート

grand manors4
*共有スペースに広がるプール

ラグーンタイプなので、子供たちが砂遊びを楽しむこともできますね。
写真では確認できませんが、プールサイドには黒猫の絵が描かれたパネルが置いてありました。
なんでも鴨などがプールに入らないよう防ぐ効果があるようです。

grand manors5
*スポーツ・ジム施設

こちらも共有スペースの施設です。

grand manors6

間取り図をご覧になればどのような造りか想像しやすいですね。

今なら売り手側はある程度の値段であれば柔軟に交渉に応じる姿勢です。

もし気になるようでしたら一度ご相談ください。


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英単語:

NEGOTIABLE - ネゴシアブル

交渉可。交渉の余地があるということ。


参照:

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不動産情報以外にも、地元の楽しみ方などを紹介していきます。
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