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Benowa(ベノワ)の中古物件



SURFERS-PARADISE(サーファーズ)に隣接するBenowa(ベノワ)にて中古物件が売りに出ています。

先日ご紹介したROYAL-PINES(ロイヤル・パインズ)ゴルフコースはベノワに位置しています。

BENOWA-GARDENS(ベノワ・ガーデンズ)ショッピングセンターや各種店舗が揃っており、買い物にも便利な立地となっています。

この物件は三年ほど前にリフォームされました。
リフォームにかけられた費用は約30万ドルです。

DSCF7065.jpg
*温水プール。ソルト・ウォーター使用

DSCF7069.jpg
*アルフレスコ

屋根にはソーラー・パネルがパネルが付いています。

DSCF7070.jpg
*アルフレスコ2

IMG_3991.jpg
*キッチン

DSCF7073.jpg
*キッチンから見たダイニングエリア

DSCF7076.jpg
*リビング

DSCF7086.jpg
*ベッドルーム1

ベッドルームは全室ティンバー・フローリングで、温暖な気候でも比較的涼しく過ごすことができます。
掃除も簡単です。

DSCF7084.jpg
*バスルーム

隣にはパウダールームがあります。

DSCF7082.jpg
*バスルーム2

DSCF7093.jpg
*バスルーム3

DSCF7087.jpg
*マスタールーム

DSCF7088.jpg
*ウォークインローブとオンスイートが部屋の奥に

カメラインターコムがあり、セキュリティシステムもしっかり設置されています。
ドアにはCRIMSAFE(クリムセーフ)があり、泥棒の侵入を許しません。

地域の学校:
Primary Schools: Benowa, Bellevue Park. High Schools: Benowa. Closest private schools: St Kevin's Catholic School, Benowa, Emmanuel, Trinity (Lutheren), Aquinas (Catholic) and The Southport School (Boys).






英単語:

WIR - ウォークインローブ

「WALK-IN-ROBES」の略。
内部を歩くことができる衣類などの収納スペースを指す。
WIC(WALK-IN-CLOSET)と略されることも。


参照:

http://www.crimsafe.com.au/






TAKASHI-IDO
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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

アイル・オブ・カプリ(ISLE-OF-CAPRI)の物件



今週はアイル・オブ・カプリ(ISLE-OF-CAPRI)の中古物件のご紹介です。

この物件はサーファーズ・パラダイスのトランジット・センター(TRANSIT-CENTRE:バスセンターを指す)まで徒歩で10~15分程で、お店や学校なども近くて便利です。

IMAG0790.jpg
*1960年代に建設されたCAPRI-COMMERCIAL-CENTREは再開発がなされ、CAPRI-ON-VIA-ROMAに生まれ変わる

IMAG0792.jpg
*現在も建設は進められている

COVR.jpg
*竣工後のイメージ

このショッピングモールの再開発には5千万ドルが投じられる予定です。

それでは物件の写真をご覧ください。

IMG_2253.jpg

物件の裏庭にはプールがあり、綺麗に手入れされています。

IMG_2296.jpg
*カーポートとガレージスペースあり

少々古めの物件ですが、リフォームが何度か施されており、管理もきちんとされています。

IMG_2281.jpg
*入り口付近のホール

LOUNGE ROOM 1 LR
*リビング・スペース

IMG_0815.jpg
*ダイニング・スペース

IMG_2269.jpg
*キッチン

物件見学をご希望の方は事前にご連絡をお願いいたします。




いつも当ブログを閲覧くださりありがとうございます。
お陰様で最近では平均アクセス数もグンとアップし、サイト運営側として嬉しい限りです。

今後とも応援の程、よろしくお願いいたします!





英単語:

CARPORT - カーポート

天井がある簡易車庫。雨や雹、鳥の糞などから車を守る。
これに対し、ガレージには天井と壁があり、セキュリティ性が高い。

CARPORT.jpg


参照:

http://www.goldcoast.com.au

http://flickr.com/





TAKASHI-IDO

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

ソブリン・アイランド (SOVEREIGN-ISLAND) 2



ゴールドコーストの失業率は6.1%から6.9%へと上昇し、不景気なニュースを良く耳にします。
そんな中、新たな開発の話が上がっており、クリア・アイランド・ウォーターズ(CLEAR-ISLAND-WATERS)プロジェクトという名前の開発がカラーラにて計画されているそうです。

開発計画の中では、カラーラ・マーケット(CARRARA-MARKETS)があるローターリーの向かいにある農場として使われていた25ヘクタール土地に約3億7百万ドルを投じて千戸弱の居住用物件や医療センター、高齢者のためのケアセンターなどを建設することが予定されています。

牛が歩き回っているのどかな農場風景がなくなって寂しいという声もあるようですが、街並みは常に変化を続けています。

Carrara.jpg
*赤枠部分が開発予定地。赤枠の左上部に大型のロータリーが見える。

このロータリーの周辺ではすでに新しいスーパーの竣工も近く、今後さらに便利になっていきそうな感じですね。
近くにはフレンチ・クォーター(FRENCH-QUARTER)シグネチャー(SIGNATURE)といったコンドミニアムがあります。

カラーラにはゴルフ場が多いため、ゴルファーが好んで住む地域でもあります。

Back of house

さて、ソブリン・アイランド(SOVEREIGN-ISLAND)のお屋敷を引き続きご紹介いたします。

Dining.jpg

こちらの物件の間取りは4ベッドルーム、3バスルーム、2パーキングで、オンスイートは2部屋あります。

Dining4.jpg
*玄関口

玄関を入ってすぐに目に入るのはオブジェのスペース。
以前は水槽として利用しており、魚が飼われていたそうで、今でもパイプなどは利用可能です。
この部分には天窓があるため、自然光が入って明るい印象です。
写真奥に暖炉が写っているのが確認できるでしょうか…ゴールドコーストではあまり必要ではないかも知れませんが、きちんと機能しますよ。

Bathroom2.jpg
*バスルームの様子

敷地面積は900m2弱で、延べ面積は400m2弱。天井も高く造られており、開放的なフロアプランとなっています。

24時間体制のセキュリティ・システムがあるため安心です。

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英単語:

ROUND-ABOUT - ラウンド・アバウト

roundabout.jpg
ロータリーを指す。
右手から来る車が優先される。
二車線ある場合、第一車線にいる車は左折、もしくは直進が認められ、第二車線にいる車は直進、もしくは右折が認められている。

参照:

http://maps.google.com.au/

http://www.goldcoast.com.au/article/2011/07/05/329981_gold-coast-business.html

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Takashi Ido

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

ソブリン・アイランド (SOVEREIGN-ISLAND)



今週末は毎年恒例のゴールドコースト・マラソンが開催されますね。
この時期になると、ゴールドコースト近辺ではこの日のために練習をしている方が多くいらっしゃいます。

ゴールドコースト・ハイウェイをベビーカートを押しながらランニングしている日本人のお母さんを毎日のように見かけます。
さらに自転車に乗っているお子さんを追いながら、ベビーカートを笑顔で押して走る姿にはとてもパワーを感じます。
彼女もきっとこのマラソンに参加するんでしょうね...影ながら応援してます!


さて、先週ご紹介したエフレイム・アイランド(EPHRAIM-ISLAND)に引き続き、パラダイス・ポイント(PARADISE-POINT)という地区に浮かぶ高級住宅が立ち並ぶ島、ソブリン・アイランド(SOVEREIGN-ISLAND)の物件をご紹介です。
ソブリン(SOVEREIGN)とは英語で統治者や君主、主権者を意味し、その名に恥じない高級物件がずらりと立ち並ぶエリアです。


134.jpg

今回ご紹介する物件も中古物件ですので、市民権や永住ビザ、長期滞在ビザをお持ちの方が購入可能となります。

億単位の物件が並ぶこのエリアでは空き地でも億単位の値がついているところもあります。
こちらの物件もウォーター・フロントで高価な物件です。

Canal.jpg
*水辺には船を停泊するためのジェティ(JETTY)が

ブロードウォーターを抜け、外洋までクルージングも楽しめます。

Back of house
*プールの底にはバラクーダ(BARRACUDA)


次回は中をご紹介します。


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英単語:

BARRACUDA - バラクーダ

プールを自動で綺麗にしてくれる掃除ロボット。
勝手に動き回って、プールの底や壁についた苔などを落とします。

参照:

http://www.poolexpress.com.au/Baracuda-Pool-Cleaners-p-1-c-304.html

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Takashi Ido

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genre : 海外情報

エフレイム・アイランド(EPHRAIM-ISLAND) 2



チリから風に乗って流されてきた火山灰がオーストラリアまで流れてきており、欠航になっている便が出続けています。
日本からのフライトにも影響が出ているようですので、今の時期渡航をお考えの方は少し余裕を持って予定を立てるのが無難かもしれません。

地震や洪水、トルネードなどのように、これも最近続発している世界異常災害の一端なのでしょうか…

隕石の接近による磁力の変化やスーパームーンなど、様々な理由が考えられているようですが、とにかく一日も早い収束を願うばかりです。


ephraim ap

さて、今回はエフレイム・アイランドにあるコンドミニアムをご紹介してまいります。

p-beach.jpg

エフレイム・アイランドには5種類の居住用物件があり、ブロードウォーター・プレシンクト(THE-BROADWATER-PRECINCT)リザーブ・プレシンクト(THE-RESERVE-PRECINCT)、プロモントリー・プレシンクト(THE-PROMONTORY-PRECINCT)、インレット・プレシンクト(THE-INLET-PRECINCT)、マリーナ・プレシンクト(THE-MARINA-PRECINCT)という名称の低層コンドミニアムが並びます。

以下はその中のブロードウォーター・プレシンクトの一室です。
もし希望される方がいらっしゃるようでしたら、一部の家具もオプションとして当物件と一緒に購入することが可能となっています。

この物件には既にオーナー様がいらっしゃいますので、市民権や永住ビザ、長期滞在ビザをお持ちの方のみが購入可能となります。

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*バルコニーの様子

対岸に家も建っていないため、プライベートな空間と景観を愉しむことができます。
そういえば私がこの前言ったときは大きなエイが泳いでいました。

DSC_0253.jpg
*リビング

開放的かつ近代的な造りになっています。
収納も豊富であるため、所有物の多くても常に整頓された状態を保つことができます。

DSC_0270.jpg
*オンスイート

DSC_0268.jpg
*ベッドルーム1

DSC_0267.jpg
*ベッドルーム2

こちらはベッドルームを書斎として利用しています。

DSC_0251.jpg
*キッチンの収納スペースも充実

marina.jpg
*島に住む人専用のマリーナ

エフレイム・アイランドには居住者専用マリーナがあり、船でブロードウォーター(BRAODWATER:内海)を抜け外洋へ出て行くことが可能なのです。

整った設備や24時間体制のセキュリティ、美しい造園、ビーチにマリーナなど、ハイクラスな条件が揃ったエフレイム・アイランドでの生活は、特別な層にのみ許された贅沢でしょう。


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英単語:

PANTRY - パントリー

収納の一つ、食料品室。パントリーの中に小さなキッチンがある物件もある。

参照:

http://www.goldcoast.com.au/article/2011/06/16/324245_gold-coast-news.html

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IRIS - オーストラリアはゴールドコーストの不動産会社です。
不動産情報以外にも、地元の楽しみ方などを紹介していきます。
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