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交通法規(QLD)に若干の変更が:2010年3月11日より


先日、交通法規に変更があるとクイーンズランド州の交通局から発表がありましたが、ご存知でしたか?

例えば
変更前:
・1歳の子が同乗する場合、認可されたチャイルドシートに座らなくてはいけない
・1歳~16歳までの子が同乗する場合、認可されたチャイルドシートに座らなくてはいけない
 もしくはシートベルトをきちんと着用しなくてはいけない

追加:
・運転中、前部座席に4歳未満の子が座ってはいけない
・他の全席が7歳未満の子に使用されている場合のみ、
 4歳~7歳の子は前部座席に座ることができる

罰金は$300、減点は3点で以前と変更ありません。

kid.jpg
例え体が大きくても、7歳以下の子供をきちんと後部座席に座らせる義務が課せられます。

来年、2010年3月11日よりこうした変更が適用されることが決まっているので、お子様がいらっしゃる皆様は注意が必要かも知れません。

また、2009年10月12日より変更された項目もありました。例えば歩行者に対しても、歩道のない道路を歩く際、車の進行方向に向き合って進むよう正式に法規が加えられ、$40罰金が課せられるようになったりと、細かな追加事項が設けられているようです。
詳細は→コチラ←でご確認ください。

その他、晴れた日のフォグランプの使用禁止、途切れ目なく続くタイプの中央線がある道路でのUターンの禁止、許可の下りている時間帯・場所以外でスケートボードなどの使用禁止といった変更が既に有効になっているので、心当たりのある方は気をつけましょう。
詳しくは→コチラ←

transport.qld.gov.au


Takashi Ido

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

サウスポート2 ブロードウォーター2


ブロードウォーターの続きです。


ブロードウォーター・パークランズ(BROADWATER PARK LANDS)
P1010386.jpg



今回、特に面白そうだと思ったのはコレ。
P1010367.jpg
スーパーバイクです(笑
子供たちは必死でペダルをこいでました。
一周するだけでも結構な運動量です。


P1010369.jpg
ちょっと煽られているように伺えますが…


P1010368.jpg
そのスーパーバイクのレールの中はターザンのように雄叫びながら滑走する少女が。
これも定番だけど楽しそうでした!!

実は このブロードウォーター・パークランズは今も政府が開発を続けている途中で、見所がいっぱいです。今後のサウスポートは更にたくさんのイベントなどで賑うこと間違いなしです。

続きでその開発の内容をご紹介致します。


Takashi

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

ライトレール


ライトレール (Light Rail) - Gold Coast Rapid Transit System


現在ゴールドコーストでは「ライトレール」という路面電車の開発が進められています。この開発は2009年8月に着手されましたが、実際に利用が可能となるのは2014年になる予定です。路面電車はメルボルン(Melbourne)において「トラム」として住民に知られていますが、厳密にはライトレールは従来のトラムよりも容積が広く、速いのだとか。
wikipedia.org

コース
ライトレールの路線はグリフィス大学(Griffith University)からサウスポート(Southport)、メインビーチ(Main Beach)、サーファーズ・パラダイス(Surfers Paradise)を抜け、ブロードビーチ(Broadbeach)へと続きます。
LIGHT RAIL COURSE0

地図上の新築物件:
→ ビクトリアタワー (Victoria Tower) ←
→ ポーシア (Portia) ←
→ マリーナ (Marina) ←
→ ソウル (Soul) ←
→ ヒルトン (Hilton) ←
→ エルストン (Elston) ←
→ オラクル (Oracle) ←
→ シグネチャー (Signature) ←
→ モデナ (Modena) ←

右手の高い建物がQ1で、その向かい辺りにエルストン(ELSTON)が位置します。
LIGHT RAIL - SURFERS
高層ビル群のすぐ真下に乗り場ができる予定です。


料金
グリフィス大学からブロードビーチへの運賃は片道で$2.90、一日券で$5.80となり、サーファーズ・パラダイスからブロードビーチへは片道で$2.40です。

ラッシュ時には7~8分間隔で運行され、24時間体制も予定されています。ゴールドコーストの渋滞を緩和し、通勤/通学者や買い物客の足になると期待されています。
goldcoast.com.au

政府は18億ドル(約1千440億円:$1=80円計算)が投じられるライト・レール開発の姿勢を今後も崩す気配はありませんが、政府は民間との協力体制でプロジェクトを進める意向を示しています。
goldcoast.com.au


ライトレールのフォトギャラリーは→コチラ←から。

このライトレールの登場により随分街の雰囲気が変わるでしょう。
数年後、どうなっているのか見守っていきたいと思います。


Takashi Ido

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

アリシー (Allisee)

ALLISEE MAIN2
ラナウェイ・ベイ(RUNAWAY BAY)の隣、ホリウェル(HOLLYWELL)に位置する新築物件「アリシー (Allisee)」を見てきました。


ALLISEE MAIN
ボートが入り江に並ぶアリシー。閑静な住宅とは正にこのことでしょう。


P1010317[1]
ヤシの木の向こうにはエフレイム・アイランド(EPHRAIM ISLAND)が見えます。
この辺りはさざなみの音や鳥のさえずりなどが聞こえてきて癒されました。


ALLISEE2.jpg
アリシー内にあるボートの停泊所はペントハウスの所有者のみに限定されていますが、近隣にラナウェイベイ・マリーナ(RUNAWAY BAY MARINA)があるため、船の停泊に困ることはありません。


ALLISEE3.jpg
7つのビルが立ち並んでいますが、現在はBIJOUとMARICELを残すのみとなっております。
写真では位置の確認が難しいかもしれませんので、詳しいロケーションは→コチラ←をクリックしてみてください。


TYPE G3 TWO BED
こちらはBIJOUの間取り(2ベッドルーム)です。


弊社のウェブサイトにもアリシーに関する概略を載せてあるので、興味のある方は→コチラ←からご覧ください。

質問などございましたら、弊社アイリスまでお気軽にお問い合わせください。

Takashi Ido



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genre : 海外情報

最近のオーストラリア金融市場


先日、オーストラリアの株式市場は過去一年間の最高値を記録しました。
Goldcoast.com.au


また、オーストラリア準備銀行(RBA)のスティーブンズ氏は、またすぐに金利を上げることを示唆しましたが、これを受けて豪ドルの価値は上がり、過去14ヶ月間の最高値で取引されました(92USセント超)。
The Australian Business


OZ DOL


こうした状況がいつまで続くのか予想するのは困難ですが、先日の金利の引き上げFHOGブーストの停止や金利の上昇など、買手に対して状況は若干の険しさを見せているにも拘らず、買手の動きは今後も衰えをみせないだろうという見方も珍しくありません。
実際、物件を見てすぐ気に入ったとオファーを入れる人も多いため、市場に見合った現実的な価格で物件を売りに出していれば、契約はすぐにでも決まってしまいます。
Goldcoast.com.au


しかし100年に一度の危機的状況にあると言われた経済の好転を予感させるようなニュースが続いても、銀行側はやはり慎重です。
銀行の融資を受ける際の審査は金融危機以前よりも厳しくなっているため、しっかりと頭金を用意することが重要だと思います。
そうすれば気に入った物件が誰かに取られてしまうこともなく、決済までスムーズに事が運ぶでしょうし、ストレスも随分と軽減されるでしょう。


Takashi Ido

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不動産情報以外にも、地元の楽しみ方などを紹介していきます。
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