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マーメイドビーチ 短期賃貸物件!

短期賃貸物件のご紹介です!
紹介するのは、Mermaid Beachi(マーメイドビーチ)にある2ベッドルームコンドミニアムです。

zone_view

日本からのお客様から良くお問い合わせがあるのですが、1月単位の短期賃貸物件がないかどうか。
日本では『マンスリーマンション』などと呼ばれていますね。

オーストラリアでは通常、賃貸は半年が最低単位となっているので、それ以外はホリデーレートの適用で一泊いくらの計算になります。
この物件は1ヶ月が最低契約となっていて、ホリデーレートより安く借りられます。

zone_living

中はこんな感じ、2つのベッドルームがキッチンをはさんで両サイドにあります。
2カップル4人でのご利用も楽々です。
もちろん生活に必要な家具は全部ついています。

zone_master

マスターベッドルーム、ゆったりとしています。
バルコニーがあるのも嬉しいところ。

zone_2nd

セカンドベッドルームは、シングルベッドがふたつあるので友人同士でも大丈夫ですね。

zone_kitchen

さて、奥様方が気になるキッチンですが、使いやすいアイランド型!
このタイプのキッチンは、スペースを大いに活用できて便利ですよ。ここで食事も出来てしまいます。

zone_bath

バスルーム&トイレは2つあります。
ここが日本の物件と大きく違うところですね。同時にシャワーもできて便利です!

zone_balcony

バルコニーも広いですよ。
朝バルコニーでコーヒーを飲みながら朝食なんていいですね。

zone_tennis

施設も充実しています。
テニスコート、屋外プール、バーベキュー施設。
ちなみに利用料は無料です。

ご紹介した『ZONE(ゾーン)』からビーチまでは徒歩10分。
大手ショッピングセンター、パシフィックフェアなども徒歩で行けます。
目の前には24時間運行のバスが走っており、サーファーズパラダイスやゴールドコースト空港までもバスで楽に移動できますよ。
10以上ものゴルフコースまで、車で20分以内の距離にあるので、日替わりで違うゴルフ場に行くのも良いですね!

日本語サポートもいたしますので、初めてのゴールドコーストでもお気軽にお楽しみいただけます。
ご連絡はinfo@iris.net.auまでお願いいたします。

Shintaro Katayama
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アンザック・デー (ANZAC DAY)


オーストラリアやニュージーランドでは4月25日(日)はアンザック・デー(ANZAC-DAY)と呼ばれる祝日で、本日26日はその振り替え休日でした。

ANZAC.jpg
写真はサウスポート(SOUTHPORT)での行進。
ANZACとは「オーストラリア・アンド・ニュージーランド・アーミー・コープス(Australia and New Zealand Army Corps)」の略で、元々は第一次世界大戦で国のために戦った兵士を追悼する日でしたが、第二次世界大戦後は戦争に参加した兵士を称えるための記念日として変わっていきました。
意外に知られていないのですが、太平洋戦争において日本軍はオーストラリア本土へ攻撃を仕掛けたという歴史があり、映画「オーストラリア(AUSTRALIA)」でも当時の爆撃を再現した一場面が見られます。

ABORIG.jpg
このオーストラリアという映画では、脚色に覆われてはいますが、イギリス人がオーストラリアの先住民であるアボリジニ(ABORIGINE)を搾取していたことなども一部描かれており、国の歴史を大まかに把握することができる少々興味深い作品だと思います。

ではイギリス人が入植してくるより前、この広大な国土を誇るオーストラリアではどのように土地が所有されていたのでしょう?
前述したように、オーストラリアには先住民アボリジニ(今ではアボリジニという言葉にも差別的意味合い含まれているためアボリジナル《ABORIGINAL》とも呼ばれるらしい)たちが暮らしていましたが、一言でアボリジニと言っても言語で250、部族に至っては700を超えていたそうです。
そのアボリジニの多くは、「万物は皆のものであり、大地は誰にも属さない」というように考え、テラ・ヌリウス(TERRA-NULLIUS: 無主地)を主張していました。
しかしイギリス人たちが入植を開始し、自分たちが住んできた土地が奪われていくのを防ぐために従来までの概念を覆し、土地の所有権をクイーンズランド州政府相手に法廷で主張しました(Mabo v QLD: マボ判決)。それが法的に認められ、今でもアボリジニたちの居住区は守られています。
これはオーストラリア不動産史上大きな出来事であったとして、書籍などでも紹介されています。

LIBRA.jpg
所変われば人も異なり、文化や考え方も異なるということですが、やはり不動産といった大事なものは法律でしっかり守ってしまうのが一番ということなんですね。
その点、弊社でもお世話になっている弁護士の先生は実績もあり安心ですし、頼りになります。
お困りの方はお気軽にご相談ください。

参考:GOLDCOAST.COM.AU, Wikipedia & REIQ

本日の
不動産単語: PRINCIPAL - 借り入れした金額。元金。
為替参考レート: 1豪ドル - 87.3円


Takashi Ido

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

ブログランキング


最近のゴールドコーストは雨季に入ったようで、雨模様が続いております。
いつもお天気のゴールドコーストなので、こうした時期も良いと感じてしまいます。
沢山降って、ダムを水で一杯にしてくれるといいですねー。

さて、皆様の応援に後押しされ、徐々にアクセス数が伸びてきたアイリスブログ。

sakura.jpg
ついにブログランキングに参加しました。
しかし、本ブログもやっとスタート地点に立ったようなものですし、
今後も皆様のお役に立てるような情報を少しでもご提供できれば幸いだと思っております。

これからも応援よろしくお願いいたします!!


Takashi Ido

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

ビクトリア・タワー (VICTORIA TOWER)


この度、弊社「アイリス」のロゴが新しくなりました。
これです
iris.jpg



...というのは冗談で、これは4月から日本で始まる新ドラマ「IRIS(アイリス)」のワンシーンだそうです(笑)
このドラマは韓国で大ヒットしたもので、日本でもゴールデン・タイムにて放送されます。
しかし私もお客様のため、これくらいハードに動かなくてはいけませんね!

さて、ちょっと強引ですが韓国といえばゴールドコーストでも韓国の開発業者に勢いを感じます。

例えばサウスポートに位置するビクトリア・タワー(VICTORIA-TOWER)も韓国のロッテ(LOTTE)が出資し、韓国の開発会社シティ・プラン・パートナー(CITY PLAN PARTNER)が開発を手がけています。
総工事費用は約$220,000,000(2億2千万ドル:下記の為替レートで約188億円)です。

このビクトリア・タワーは、50歳以上、もしくはお仕事を引退された方だけ入居が認められている、特殊なコンセプトを持ったコンドミニアムです。

建物の目の前にはライトレール(LIGHT-RAIL)が走る予定ですし、サウスポートの中心エリアなのでお買い物にも便利、しかもブロードウォーターというビーチも近いということで、好ロケーションにあると言えるでしょう。

シニアのための建物なので医療施設も充実しており、24時間体制の救急サービスなどが用意されています。

さらにビクトリア・タワーはバリアフリーで、車椅子での移動も容易になるよう配慮されていますし、ペットの入居も認められているというところも喜ばれる点の一つです。

この建物のお隣にはRSL(復員兵士同盟: The Returned and Services League of Australia)クラブと呼ばれるカジノのような娯楽施設があり、シニアがよく集まる社交の場となっています。

VICVIC.jpg
これは約4ヶ月前の工事状況

VicT.jpg
そして現在、工事はここまで進んでいます。
完成は2011年の中盤ですが、既に物件の販売は開始されており、弊社でもご案内いたしております。
興味のある方はお気軽にご連絡ください。

余談ですがこうしたシニア向けの高級物件は日本だけでなくオーストラリアでも需要が増しているそうです。
LIFE EXP
上の図では日本人とオーストラリア人の男女の平均寿命が比較されています
オーストラリア統計局(ABS: AUSTRALIAN BUREAU OF STATISTICS)によると、オーストラリアの長寿化が医療技術と共に進んでおり、日本の平均寿命と近い数値が確認されています。
ただ、今の日本ほどオーストラリアの高齢化が進むのは2032年ごろと推測されており、割と楽観的です。

POP INCREASE
図の左は日本とオーストラリアの出生による人口の推移を、
図の右は移民を受け入れる割合の推移をグラフで表したものです。
統計局が楽観視する裏には、高齢化問題の対策の一つとして移民の受け入れを積極的に行っていることなどが挙げられています。

参照: オーストラリア統計局(ABS: AUSTRALIAN BUREAU OF STATISTICS)

本日の
不動産単語: Mortgage - 住宅ローン
為替参考レート: 1豪ドル - 85.3円


Takashi Ido

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

安齋洋 絵画個展終了 御礼

前ブログでもお伝えしましたが、4月2日~11日の間に開催した、日本人の画家、安齋洋氏の個展が無事終了しました。

ブログ、日豪プレスさんの影響は予想以上に大きく、期間前から多くの方々にお問い合わせをいただきました。
ここで再度御礼申し上げます。

anazai_001

実際に会場に足を運べなかった方も、どんな人物なのか気になると思うので、オープニングパーティーでの一枚を載せておきます。
写真中央が安齋氏です。

パーティーは約90人の方々にお越しいただき、大盛況でした!
現地在住の日本人の皆様をはじめ、この個展のためにツアーで来られた方々もいらっしゃいました。
オーストラリア人、その他の国の方にも多数参加いただき本当に嬉しく思います。

anazai_002

ケータリングの立食パーティーでしたが、一番の人気はスシでしたね(w
残念ながら私はありつけず・・・
次回はスシの比率を増やそうと心に決めました。

期間中、のべ600人の方にご来場いただき大成功をおさめたイベント。
これもすべて、皆様の応援、ご協力によるものだと思います。

次回開催も企画するつもりですので、変わらず応援いただきますよう宜しくお願い申し上げます。
また、今回はお会いする機会のなかった方も、次の会場でお会いできるのを楽しみにしています。

本当に有難うございました。


Shintaro Katayama

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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

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Author:アイリス GC
IRIS - オーストラリアはゴールドコーストの不動産会社です。
不動産情報以外にも、地元の楽しみ方などを紹介していきます。
ゴールドコーストの魅力満載です!

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