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ソブリン・アイランド (SOVEREIGN-ISLAND)



今週末は毎年恒例のゴールドコースト・マラソンが開催されますね。
この時期になると、ゴールドコースト近辺ではこの日のために練習をしている方が多くいらっしゃいます。

ゴールドコースト・ハイウェイをベビーカートを押しながらランニングしている日本人のお母さんを毎日のように見かけます。
さらに自転車に乗っているお子さんを追いながら、ベビーカートを笑顔で押して走る姿にはとてもパワーを感じます。
彼女もきっとこのマラソンに参加するんでしょうね...影ながら応援してます!


さて、先週ご紹介したエフレイム・アイランド(EPHRAIM-ISLAND)に引き続き、パラダイス・ポイント(PARADISE-POINT)という地区に浮かぶ高級住宅が立ち並ぶ島、ソブリン・アイランド(SOVEREIGN-ISLAND)の物件をご紹介です。
ソブリン(SOVEREIGN)とは英語で統治者や君主、主権者を意味し、その名に恥じない高級物件がずらりと立ち並ぶエリアです。


134.jpg

今回ご紹介する物件も中古物件ですので、市民権や永住ビザ、長期滞在ビザをお持ちの方が購入可能となります。

億単位の物件が並ぶこのエリアでは空き地でも億単位の値がついているところもあります。
こちらの物件もウォーター・フロントで高価な物件です。

Canal.jpg
*水辺には船を停泊するためのジェティ(JETTY)が

ブロードウォーターを抜け、外洋までクルージングも楽しめます。

Back of house
*プールの底にはバラクーダ(BARRACUDA)


次回は中をご紹介します。


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英単語:

BARRACUDA - バラクーダ

プールを自動で綺麗にしてくれる掃除ロボット。
勝手に動き回って、プールの底や壁についた苔などを落とします。

参照:

http://www.poolexpress.com.au/Baracuda-Pool-Cleaners-p-1-c-304.html

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Takashi Ido
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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

エフレイム・アイランド(EPHRAIM-ISLAND) 2



チリから風に乗って流されてきた火山灰がオーストラリアまで流れてきており、欠航になっている便が出続けています。
日本からのフライトにも影響が出ているようですので、今の時期渡航をお考えの方は少し余裕を持って予定を立てるのが無難かもしれません。

地震や洪水、トルネードなどのように、これも最近続発している世界異常災害の一端なのでしょうか…

隕石の接近による磁力の変化やスーパームーンなど、様々な理由が考えられているようですが、とにかく一日も早い収束を願うばかりです。


ephraim ap

さて、今回はエフレイム・アイランドにあるコンドミニアムをご紹介してまいります。

p-beach.jpg

エフレイム・アイランドには5種類の居住用物件があり、ブロードウォーター・プレシンクト(THE-BROADWATER-PRECINCT)リザーブ・プレシンクト(THE-RESERVE-PRECINCT)、プロモントリー・プレシンクト(THE-PROMONTORY-PRECINCT)、インレット・プレシンクト(THE-INLET-PRECINCT)、マリーナ・プレシンクト(THE-MARINA-PRECINCT)という名称の低層コンドミニアムが並びます。

以下はその中のブロードウォーター・プレシンクトの一室です。
もし希望される方がいらっしゃるようでしたら、一部の家具もオプションとして当物件と一緒に購入することが可能となっています。

この物件には既にオーナー様がいらっしゃいますので、市民権や永住ビザ、長期滞在ビザをお持ちの方のみが購入可能となります。

DSC_0236.jpg
*バルコニーの様子

対岸に家も建っていないため、プライベートな空間と景観を愉しむことができます。
そういえば私がこの前言ったときは大きなエイが泳いでいました。

DSC_0253.jpg
*リビング

開放的かつ近代的な造りになっています。
収納も豊富であるため、所有物の多くても常に整頓された状態を保つことができます。

DSC_0270.jpg
*オンスイート

DSC_0268.jpg
*ベッドルーム1

DSC_0267.jpg
*ベッドルーム2

こちらはベッドルームを書斎として利用しています。

DSC_0251.jpg
*キッチンの収納スペースも充実

marina.jpg
*島に住む人専用のマリーナ

エフレイム・アイランドには居住者専用マリーナがあり、船でブロードウォーター(BRAODWATER:内海)を抜け外洋へ出て行くことが可能なのです。

整った設備や24時間体制のセキュリティ、美しい造園、ビーチにマリーナなど、ハイクラスな条件が揃ったエフレイム・アイランドでの生活は、特別な層にのみ許された贅沢でしょう。


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英単語:

PANTRY - パントリー

収納の一つ、食料品室。パントリーの中に小さなキッチンがある物件もある。

参照:

http://www.goldcoast.com.au/article/2011/06/16/324245_gold-coast-news.html

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genre : 海外情報

エフレイム・アイランド(EPHRAIM-ISLAND)



先日、「バーレイ(BURLEIGH)で7階建ての高層ビルの開発申請が区役所により却下された」というニュースが報じられていました。

ゴールドコースト南部に位置するこのバーレイでは、他地域に比べると高層ビルがそれほど見かけられません。
区役所はヨーロッパ風の低層住宅が並ぶ地域にしたいようで、しばらくは高層ビルの開発許可は下りないかも知れません。

サーファーが集まるこの地域の昼下がりは、ゆったりとした素敵な雰囲気が漂っています。
しかし、良くないニュースが聞かれることもありますので、あまり無防備になりすぎるのもお勧めできません。


さて、今回はサーファーズ・パラダイスから車で北に約20分程の距離に位置するエフレイム・アイランド(EPHRAIM-ISLAND)の中古物件のご紹介です。中古物件ですので、購入には長期滞在ビザが必要となります。

DSC_0234.jpg

このエフレイム・アイランドはブロードウォーター(BROADWATER)と呼ばれる内海に位置しており、セキュリティも非常に整った高級ユニットが立ち並んでいる島です。

DSC_0232.jpg
*写真には収められなかったが、ブロードウォーターにはイルカも遊びに来る

P1060041.jpg
*バーベキュー・エリア

P1060038.jpg
*プール

サウナなどももちろん完備です。

P1060042.jpg
*プール2

P1060046.jpg
*広いジム施設

DSC_0281.jpg
*プール3

さらに建物外部には複数のセキュリティ・カメラが設置されており、島の安全は守られています。

P1060053.jpg

整備の行き届いた美しい環境が維持されており、島の住民の皆さんもゆったりと生活されています。 


次回は富裕層が集まるエフレイム・アイランドの中古物件をご紹介する予定です。


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英単語:

BUILDING-APPROVAL - ビルディング・アプルーバル

建設許可を指す。建設許可は区役所から許可をもらう。


参照:

http://www.goldcoast.com.au/article/2011/06/16/324245_gold-coast-news.html

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Takashi Ido


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オラクル(ORACLE)周辺の様子 - ブロードビーチ(BROADBEACH)



brob1.jpg

オラクル(ORACLE)が竣工して数ヶ月が経ちました。

建物には店舗が入り、周辺の様子も随分変わった印象を受けます。

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*アート・ギャラリーとカフェのコラボ・ショップ

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コーヒーのアロマを楽しみながらゆっくり作品を鑑賞してもらえるようレイアウトされているようです。

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*建物の角にはレストラン・バー、メッカ(MECCA)が

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*撮影したときは人も疎らでしたが、ディナータイムにはお客で賑わっていた

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*アイスクリーム・ショップ、ニュージーランド・ナチュラル(NEW-ZEALAND-NATURAL)

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*カフェ、シングル・イン(SHINGLE-INN)

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*寿司レストラン、オー・スシ(O-SUSHI)

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*水着ショップ、サン・バーン(SUN-BURN)

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*チョコレート・カフェ、マックス・ブレナー(MAX-BRENNER)

マックス・ブレナーはゴールドコーストで3店舗目になり、人気を見せています。

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新たな高層ビルの出現により、町並みも変わり続けています。
お洒落なお店がまとまっており、女性やアーティーな人が集まりそうな印象を受けました。

brob8.jpg

空いているテナントスペースには今後どのようなお店が入るのか楽しみです。


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英単語:

SINKING-FUND - シンキング・ファンド

集合住宅の修繕に充てられる資金。管理費(BODY-CORP)に含まれているケースが多く、物件オーナーが支払いを負担する。物件が古くなるにつれてシンキング・ファンドも上昇する傾向にある。


参照:

goldcoast.com.au

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Takashi Ido

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オーストラリアのGDP下落



昨日のゴールドコーストは一部地域で雹(ひょう)が降っていました。

Mt Tbr
*一番集中して降ったのはマウント・タンボリン(MT.TAMBORINE)で、大地一面が雪に覆われたように白くなった

弊社オフィスが位置するマーメイド・ビーチ周辺でも突然雹が降り始めました。

hail[1]
*スコールのように集中的に雹が降り、一時間もしないうちに晴れ間が戻った

hail2[1]
*写真では分かりづらいが、ビーチ周辺で降った雹は大豆程の大きさで深刻な被害などは特になし

ゴールドコーストのビーチ周辺でこのような雹が降るなんて珍しいことです。

さて、今日のニュースではオーストラリアのGDP(国内総生産)が昨年の同士半期と比較し1.2%の下落を見せたと報じていました。
これは過去20年で最も大きな下落幅だということで取り上げられていましたが、これは今まで随分堅調に来ていたことを物語っています。
世界中で異常気象が続く中、オーストラリアも洪水やサイクロンなどの被害を被っており、これがGDPに影響したのではないかという見方があるようです。

ちなみに日本のGDPデフレーター対前年増加率は1995年から縮小傾向にあり、2010年では前年比2.1%の下落率を記録しています。
2009年まで日本はアメリカに次いで世界のGDPランキング二位にありましたが、2010年はアメリカ、中国に次いで三位に落ちています。

こうした数値の動きに振り回されても仕方ないかも知れません。
しかし世界的な不況がオーストラリアにも影響しているのだということは住んでいれば肌で感じられることですが、オーストラリア国外にお住まいの方たちには一つの指標として参考にして頂けると思います。

ポジティブに見れば、このように市場が冷え込んでいる時こそ思わぬ掘り出し物が出てくる可能性も広がります。


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英単語:

GDP - ジー・ディー・ピー

「GROSS-DOMESTIC-PRODUCT」の略で、国内総生産を意味する。


参照:

http://www.bbc.co.uk/news/13611621

http://tools.goldcoast.com.au/photo-gallery/photo_gallery_popup_preview.php?category_id=28121

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BD%E5%86%85%E7%B7%8F%E7%94%9F%E7%94%A3#cite_note-5

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Takashi Ido




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IRIS - オーストラリアはゴールドコーストの不動産会社です。
不動産情報以外にも、地元の楽しみ方などを紹介していきます。
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