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QLD州の主要開発



今後5年間、QLD州において主要開発に投じられる資本が約40%下落するであろうという観測を豪経済研究所のBIS-SHRAPNELがメディアにて報じていました。

同ニュースでは以下の点が挙げられています。
「2013/14年の主要開発への投資金額はおよそ180億ドルだが、
これが2016/17年には110億ドルに縮小し、
失業率の悪化が危惧されている。

MAJOR PROJECTS

これまで大規模な工事が景気よく続いたが、
それが落ち着き始めただけだという意見も。

経済自体は3~4%のペースで伸びていくことが期待されているが、
他州や海外からの投資が今後重要性を増すだろう。」

QLD州全体の開発スピードが停滞する中、
2018年のコモンウェルス・ゲームが経済にどれだけの影響を与えることができるのか、
興味深いですね。

しかし、コモンウェルス・ゲームに向けて動いているライトレール(LIGHT-RAIL)の建設工事に対して、
小売業や飲食業の経営者の非難も多く寄せられており、
今後は州政府を相手に訴訟問題へ発展する可能性も膨らんでいるようです。

SHUT.jpg

確かに、
工事エリア周辺の店舗の多くが賃料を払えず苦しい局面を迎えています。





英単語:

MAJOR-PROJECT - メジャー・プロジェクト

主要開発を指す。
小規模な戸建てやデュプレックス、タウンハウスなどの建設は含まれない。

参照:

http://ten.com.au/ten-news-brisbane.htm






TAKASHI-IDO
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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

住宅ローンの金利に動き



先日、オーストラリア準備銀行が金利の据え置きを発表しましたが、
それから数日後にオーストラリアの大手銀行ウエストパック(WESTPAC)が固定金利型(2年間)住宅ローンの金利を4.99%に下げて5%を切ったことがニュースで話題となっていました。

同行のチーフ・エコノミストBILL-EVANS氏は、
準備銀行が3月に政策金利を引き下げもあるのではないかという見方をしています。

westp.jpg

2011年10月から合計で175ベーシスポイントの政策金利が引き落とされましたが、
この影響もあってか消費者マインドが過去2年でもっとも良好な状態であるという内容も同行から発表されています。




大手開発会社のストックランド(STOCKLAND)の収益が昨年12月末までで148%の下落を記録しました。
これは金額にして147億豪ドルに相当します。

メルボルン郊外の住宅地の売れ行きが46%落ちており、これが収益下落に大きく起因したのではないかと見られています。




英単語:

CONSUMER-SENTIMENT - 消費者マインド

消費者の購買意欲や自信を表す。
"CONSUMER-CONFIDENCE"の同義語。

参照:

http://www.rba.gov.au/

https://www.westpac.com.au/docs/pdf/aw/economics-research/er20130213BullAusConsumerSentiment.pdf





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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

2013年2月 - RBA、金利は据え置き



RBA(オーストラリア準備銀行)から政策金利に関する発表がありました。

今回は政策金利に動きは見られず、据え置きという決定でした。

two bucks


理由として12月四半期の主要都市(キャピタルシティ)における住宅価格が1.6%上昇し、

9月四半期の-0.1%から回復の兆しが見られ、

前回の利下げが功を奏しているのではないかという内容が述べられていました。





英単語:

SQUEEGEE - スクイージー


ガラスの清掃に使われるゴム製のブレード。

参照:

http://www.rba.gov.au/

www.flickr.com/




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theme : オーストラリア
genre : 海外情報

進み行くライトレール工事



ライトレール(LIGHT-RAIL)の工事が進むにつれ、交通状況も随分変ってきました。

queen 1
*道路の中央には簡易バリケードが設置され、線路が配置され始めている

queen nerang
*クイーン(QUEEN)ストリートとネラング(NERANG)ストリートの交差点

最近ではサウスポート周辺で通行止めの区域があり、ストレスに感じている方も少なくないのではないのでしょうか。

ネラング(NERANG)ストリートやスカーボロウ(SCARBOROUGH)ストリート、クイーン(QUEEN)ストリートの辺りは片側通行止めや両側通行止めの道路が所々にあるため迂回しなければならず、運転していて不自由でした。

queen scarb
*ここはクイーン・ストリートとスカーボロウ・ストリートの交差点だった場所

例えば、ここではいつも右折すればスカーボロウ・ストリートに入れましたが、今は右折できないため迂回しなくてはいけません。

このような道路状況がいつまで続くのか分かりませんが、また変化が見られればアップデートしていきます。





英単語:

BALUSTRADE - バルストレード

バルコニーや階段などの手すり部分。

参照:





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