スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。


*ブログで紹介されている情報はアップロードされた時点のものですので、変更されることがあることをご了承ください

*当ブログの右上にある「検索フォーム」に気になる言葉を入力することで、過去の記事を検索することが可能です

*豪ドルの為替は右手の外為表を目安としてご参照ください

人気ブログランキングへ ブログ王 ブログランキング にほんブログ村 海外生活ブログ オーストラリア情報へ ブログランキング blog Ranking

オーストラリアで賃貸生活 - 第三回



オーストラリアでの賃貸生活、第三回目です。



これまで、長期賃貸(PERMANENT-RENTAL)とホリデー(短期)賃貸(HOLIDAY-LETTING)についてご紹介してきましたが、今回はシェア・アコモデーション(SHARE-ACCOMMODATION)についてご紹介したいと思います。

SHAREMATE.jpg

シェア・アコモデーションは一つの物件を誰かとシェア(共有)することで、家を共有するハウス・シェア(HOUSE-SHARE)やタウン・ハウスやマンションなどを共有するユニット・シェア(UNIT-SHARE)などがあり、中には一つの部屋を誰かと共有するルーム・シェア(ROOM-SHARE)という共有形態もあります。



シェア・アコモデーションの特徴


* 身分証などの確認は最小限

 クレジット・カードなどの提示は求められないが、身分を証明するためのパスポートや学生証など、最低限のIDを家主や不動産屋に提出するよう求められるところもある。


* 必要な家具は揃っている

 ベッドや本棚、調理器具など、必要なものが揃っているところが一般的であるため、生活がすぐに始められる。
 インターネット環境も整っているところが多いが、別料金のところもあるため要確認。
 また、日本のように無制限にダウンロードできるとは限らないため、ヘビー・ユーザーの方は確認した方が無難。

* 滞在期間は特に決まっていない

 入居する際に最低滞在期間などを確認したほうが無難。
 一定期間滞在できない場合、ボンド/デポジットが返金しないところもあるが、1日単位で宿泊を受け入れているところは突然の予定変更にも容易に対応できる。

* 賃料は安価

 物件のグレードによって値段が変わるのは当然だが、誰かと共同生活をすることで比較的安価な賃料となる。
 これから住む地域の公平な値段帯を知ることが重要となるため、いくつか物件を見た方が良い。
 
* 料金には光熱費など含まれるところも

APX_8398.jpg
 家主や、メイン・テナントが決めているため、光熱費など含まれているのか確認する必要があるだろう。
 オーストラリアは慢性的水不足のため、シャワーの使用時間などが長いとトラブルの原因にもなりかねない。
 2010年~2011年は雨に恵まれた年になったが、節水は十分心がけなければならない。

* 退去の際は綺麗にして出て行く

 入居したときの状態にして退去しなくてはいけない。
 綺麗に清掃し、枕カバーやベッド・カバーなども洗濯する。

* ピーク・シーズン、オフ・ピーク・シーズンによって値段が変動するところも

 ゴールドコーストなど、リゾート地では家賃の変動があることも珍しくない。

* ボンド/デポジットを支払う

 保証金としてボンド/デポジットを支払うよう求められるところもあるが、入居前の合意事項などを満たし、部屋や家具に損傷がなければ一般的に返金される。

* 共有スペースは皆で利用

 キッチンやリビングなど、共有スペースはシェアをする。

* プールやテニスコートといった共有施設も

 ジムやプールといった共有施設が整っているコンドミニアムでシェア生活をすれば、スポーツを満喫することもできる。



 基本的に個人契約の所が殆どであるため、トラブルが起こることもあります。

 契約書も一般的に交わされないため、訴えようとしても費用と時間だけを浪費して損害賠償されることなく終わってしまうかもしれません。

 日本人は他人を尊重する方が多くため、きちんとコミュニケーションを取り、前向きに共同生活を楽しむようにすれば問題なく生活できるのではないでしょうか。

 あとはどのようなシェア・メイトに当たるかですが、それは直感や運が重要になってきます。

 全て自己責任となるため、入居前に色々と家主やメイン・テナントに質問することも大事ですが、あまり質問が多すぎると、今度は面倒くさがられて相手にしてもらえなくなる場合もありますし、バランスが難しいところかも知れませんね。

 ただし、色々な国籍の人が集まるシェア・アコモデーションならではの楽しい経験もあるかもしれませんし、柔軟な考え方やコミュニケーション能力で生活も楽しめるのではないでしょうか。 

 シェアメイト募集の情報はショッピング・モールや学校の掲示板などに揃っています。

 また、以下のようなウェブサイトからも情報収集をすることができます。

 日豪プレスウェブサイト


-----------------------------------

英単語:

MAIN-TENANT/HEAD-TENANT - メイン・テナント/ヘッド・テナント

家主や不動産業者から第一契約者として契約を交わし、物件の賃貸に責任を負う者。


参照:

http://www.25today.com/modules/classified/accomlist.php?area=3

-----------------------------------


Takashi Ido

*ブログで紹介されている情報はアップロードされた時点のものですので、変更されることがあることをご了承ください

*当ブログの右上にある「検索フォーム」に気になる言葉を入力することで、過去の記事を検索することが可能です

*豪ドルの為替は右手の外為表を目安としてご参照ください

人気ブログランキングへ ブログ王 ブログランキング にほんブログ村 海外生活ブログ オーストラリア情報へ ブログランキング blog Ranking

theme : オーストラリア
genre : 海外情報

コメントの投稿

Secret

プロフィール

アイリス GC

Author:アイリス GC
IRIS - オーストラリアはゴールドコーストの不動産会社です。
不動産情報以外にも、地元の楽しみ方などを紹介していきます。
ゴールドコーストの魅力満載です!

カレンダー
09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -
最新記事
カテゴリ
最新トラックバック
お問い合わせメールはこちらから

名前:
メール:
件名:
本文:

月別アーカイブ
フリーエリア
リンクリスト
検索フォーム
ブログランキング


- ↑ クリック ↑ -

アクセスランキング
[ジャンルランキング]
海外情報
877位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
オセアニア
37位
アクセスランキングを見る>>
リンク
RSSリンクの表示
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

シンプル為替レート
FXCMFX ブログ
政策金利一覧
データ FXFX ブログ
重要経済指標
データ FXfx
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。