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最近の市況


前回は中間価格について簡単にまとめましたが、今回はゴールドコーストの中間価格の動きをまとめた少し明るいニュースです。

全国で不動産事業を展開しているPRD社は、ゴールドコーストにおける住宅中間価格は2008年上旬、市場が冷え込んだことを指摘しながらも、過去三十年間堅調に上昇していると評価していました


MEDIAN.jpg
また、コリアーズ・インターナショナル(COLLIERS-INTERNATIONAL)はゴールドコーストにおける中間価格の成長率を発表しており、戸建の中間価格で最も成長したのがビゲラ・ウォーターズ(BIGGERA-WATERS)で、去年の数値と比較すると14.9%の伸び率を記録していました。
$470,000(2008年9月)→$540,000(2009年同月)
二位はビゲラ・ウォーターズに隣接するホリウェル(HOLLYWELL)で、12.2%上昇。
$490,000(2008年9月)→$550,000(2009年同月)

集合住宅では、一位がクリア・アイランド・ウォーターズ(CLEAR-ISLAND-WATERS)で、低い価格帯ではありますが、18%もの中間価格の上昇を記録しています。
$197,000(2008年9月)→$233,000(2009年同月)
近差で二位の伸び率となったのはパラダイス・ポイントで、17.8%の上昇率となっています。
$450,000(2008年9月)→$530,000(2009年同月)

さらに、過去12ヶ月間を見ると、ゴールドコーストでは7,038件の戸建が取引されており、その中間価格は$490,000でブリスベンの$460,000を上回っていました。
集合住宅でも戸建を上回る数の9,091件が過去1年で取引されており、海岸周辺の地域でゴールドコーストの市場に若干の勢いを感じさせる結果でした

ちなみに、今の為替は1豪ドル当り83.3円だったので、$100,000(10万ドル)=¥8,330,000(833万円)となります。


Takashi Ido

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IRIS - オーストラリアはゴールドコーストの不動産会社です。
不動産情報以外にも、地元の楽しみ方などを紹介していきます。
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